出租合同补充协议(实用18篇)
根据法律规定,合同协议必须具备合法、真实、有效、平等等基本原则。范文中的语言和表述可以根据自己的需求进行修改和优化,以符合具体情况。
房屋出租合同补充协议
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据国家有关法律法规,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋的座落、面积。
1-1、房屋座落于渝鲁大道188号的重庆市江北区九寨印象11幢4-3号。1-2、房屋房型为3室1厅2卫;该房屋建筑面积共113.9平方米。
二、租赁用途。
2-1、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为居住使用。
2-2、在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限。
3-1、该房屋租赁期为个月,自年月日起,至年月日止。3-2,租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向,双方可在对租金期限重新协商后,签订新的租赁合同。
四,租金及支付方式。
4-1,该房屋的月租金为人民币:万仟佰拾元整,租金以现金方式支付。4-2,双方议定首期付个月租金,押个月押金,以后按每个月结算一次,提前天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具收条予乙方。
五,其他费用。
5-1,乙方在租赁期内实际使用的水费,电费,燃气费,电话费,有线电视费、物业费、网费及其它由乙方居住而产生的费用应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。租赁结束时,乙方须交清欠费。
5-2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。
六,甲方的义务。
6-1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
6-2,房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
7-1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。
7-2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
7-3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得将承租的房屋转租,并爱护使用租赁的房屋,如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损坏,乙方应负责赔偿。
7-4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。
八,甲方提供的设备如下:
1、热水器2、油烟机3、空调(3台)4、洗衣机5、冰箱6、床(3张)7、其他。
九,押金及违约金。
9-1,为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算,甲乙双方同意本合同的押金为:(人民币大写)万仟佰拾元整。
9-2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方人民币仟元整的违约金;反之,若乙方违约,则甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款,甲方有权不退还保证金。
9-3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。
十,其他条款。
10-1,甲乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自权利义务责任清楚明白,并按合同规定严格执行如一方违反本合同,另一方有权按合同规定索赔。
10-2,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
10-3,本合同连补充条款共3页,壹式两份。其中,甲乙双方各执1份。10-4、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,签订之日为本协议的生效日期。
出租方(甲方):承租方(乙方):
联系地址:联系地址:
电话:电话:
身份证号:身份证号:
房屋出租合同补充协议书
甲方:
乙方:
鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议:
1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
2、在履行租赁合同过程中,非乙方原因,房屋或其附属设备设施自然损坏,由甲方负责维修,甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的,乙方可自行维修,因此产生的维修费用,由甲方承担。
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,租赁期内,甲方出售租赁房屋的.,应该提前__个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先购买权,该租赁房屋转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任:
2)甲方未尽修缮义务,严重影响居住的;
3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。
甲方(签章):_________乙方(签章):_________。
签订地点:___________签订地点:___________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房屋出租合同补充协议
租赁必为有偿,若双方并未约定租金,仅约定一方将物交由他方无偿使用者即非租赁,而系借贷契约。那么房屋出租合同补充协议又是怎样的呢?以下是本站小编整理的房屋出租合同补充协议,欢迎参考阅读。
甲、乙、丙方及其其他承租人员保证所提供的信息资料准确真实。并经双方充分协商,同意下列房屋租赁条款,在公平、公正的前提下订立本合同,并共同遵守。
出租方(甲方)姓名:承租方(乙方)姓名:合租方(丙方)姓名:
身份证号码:身份证号码:身份证号码:
地址:地址:地址:
联系电话:联系电话:联系电话:
第一条、甲方同意乙方与丙方共同合租甲方拥有产权的作使用。
第二条、甲方同意乙方与丙方合租期限从年月日起至年月日止,共个月。
第三条、甲方委托乙方代为管理房屋及其家俱、电器、合租人员等其他涉房事项。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人员的义务。
第四条、本协议为次合同,《房屋。
租赁合同。
》为主合同,次合同为主合同的组成部分,为主合同的补充条款,与主合同具有同等法律效力。
第五条、乙方在履行主合同的各项乙方义务和享受主合同规定的各项权利外还应履行本协议规定的各项义务和权利。并承当主合同和本协议规定的各项违约责任。
第六条、乙方自签订本协议起至主合同终止之日止期间不得更换和退出。
第七条、丙方及其其他承租人员属于本协议从属责任人也是本协议义务共同履行人,受乙方管理。
第八条、丙方如在履行本协议时对甲方承租房屋需要修缮、专修、改造等涉及房屋使用事项的需在有意向前15日内告知乙方,由乙方告知甲方,经甲方同意方可实施。
第九条、丙方及其其他承租人员在履约期间需提前终止本协议的,需经甲乙双方共同允许。
第十条、乙方除享有主合同规定的各项权利外,还享有如下权利:
(1)、乙方有向丙方及其其他承租人员代收主合同规定的各项费用和房租的权利;。
(2)、乙方有权制止丙方及其其他承租人员违反主合同各项规定的行为;。
(3)、乙方有权与甲方或邻居等其他社会人员直接交涉的权利;。
(4)、乙方在主合同到期后有自动放弃本协议乙各项权利的权利;。
第十一条、乙方除履行主合同规定的各项义务外,还应履行如下义务:
(1)、乙方有向甲方告知如下情形的义务:
a、丙方及其其他承租人员有违反本协议或主合同相关规定的行为;。
b、丙方及其其他承租人员任意与合同以外的第三人合住的;。
c、丙方及其其他承租人员擅自将自己承租权转让的;。
d、丙方及其其他承租人员相互之间转让承租权的;。
e、其他丙方及其其他承租人员的违约行为。
(2)、乙方有遵守主合同规定乙方各项条款的义务;。
(3)、丙方及其其他承租人员出现违反主合同相关规定时乙方有及时制止的义务;。
(4)、乙方有做好与邻里、丙方及其其他承租人员之间关系的义务;。
(5)、乙方的其他义务。
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房屋出租合同补充协议
租赁协议是指某人(出租人)将标的物的占有权或控制权(附带或不附带购买选择权)授予另一人(承租人)以换取租金或其他给付的协议。房屋出租合同补充协议怎么写呢?以下是本站小编整理的房屋出租合同补充协议,欢迎参考阅读。
出租人(甲方):邵东大汉物业管理有限公司。
承租人(乙方):湖南省金尚百货有限公司。
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则就《房屋。
租赁合同。
》达成以下补充协议,并承诺共同遵守。
一.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
二.在租赁期内,除房屋结构包括墙、顶等大修项目由甲方负责外(乙方使用不当除外),其它如房屋门、窗、水、电等附属设施及乙方装修装饰部分等均由乙方负责维修,并由乙方自行承担修缮费用。
三.乙方负责该房屋的安全管理,因自身原因造成的盗窃、火灾等事故自行承担损失,如对甲方的房屋及设备造成损害的,应对甲方进行赔偿。
四.乙方对租赁房屋进行装修装饰的,在租赁期满或因其他原因终止后可自行拆除,甲方不予补偿。
五.甲方必须保证该房屋权属明晰,同时保证乙方租赁期间内对该房屋的使用权,若因产权纠纷或债务原因影响乙方对该房屋的使用,甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。
六.在租赁期内,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍然有效。如因国家建设(遇拆迁或政府规划调整)、不可抗力等因素甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方,租金按实际使用时间计算,多退少补;乙方的经济损失甲方不予补偿。如乙方擅自终止合同,甲方收到的当期租金和押金不予退还。
七.合同终止后(含合同租赁期满或被解除等)10日内,乙方应将该房屋腾空并恢复原状交给甲方。否则,甲方有权自行或委托他人腾空并收回该房屋,且乙方不得就此向甲方主张任何权利。
八.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权,如果乙方未购买,甲方将房产转让给第三方时,根据《合同法》的规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”即“买卖不破租赁”的原则,此租赁合同继续有效。
九.房屋及其设备由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
十.本补充协议经甲乙双方签字后生效,本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效;本补充协议一式叁份,甲方壹份,乙方两份,具有同等法律效力。
甲方:
身份证号:
联系电话:
乙方:身份证号:联系电话:
出租人(以下简称甲方):
身份证:
地址:
联系电话:
承租人(以下简称乙方):
身份证:
地址:
联系电话:
鉴于甲乙双方分别于年月日签署《房屋租赁协议》(以下简称“原合同”)、年月日签署《补充协议》(称为“补充协议1”),约定乙方承租甲方商铺一间。现因主合同租赁期限即将届满,双方本着自愿、平等、协商一致的原则,就续签主合同租期及其他事项达成以下协议:
第一条房屋信息。
乙方继续承租甲方位于的商铺一间,建筑面积平方米。
第二条续租租赁期限。
续租租赁期限自年月日至年月日止。
第三条租金。
1、该房屋租金为元整/月()。
2、租金递增方式:每年递增10%。
3、押金:该房屋押金为元,押金于协议签订当时付清。本协议到期,双方结清所有费用后,押金如数退还。
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房屋出租合同补充协议【】
甲方:
乙方:
鉴于甲乙双方年月日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议:
1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
2、在履行租赁合同过程中,非乙方原因,房屋或其附属设备设施自然损坏,由甲方负责维修,甲方收到乙方关于维修通知3日内仍不履维修义务的,乙方可自行维修,因此产生的维修费用,由甲方承担。
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,租赁期内,甲方出售租赁房屋的,应该提前__个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先购买权,该租赁房屋转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任:
2)甲方未尽修缮义务,严重影响居住的;
3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。
6、因履行租赁合同产生纠纷的,由双方友好协商解决,协商不成,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7、本协议为租赁合同的组成部分,自双方签章之日起生效,1式2份,双方各执1份,具备同等法律效力。
甲方:
签约代表:
甲方:
签约代表:
房屋出租合同补充协议
1、甲方同意租赁期限内,乙方可以将房屋进行转租,由乙方与最终承租人另行签署《租赁协议》。
2、转租期限不得长于本合同租赁期限。本合同租赁期满,甲方有权收回租赁物。
3、乙方有义务确保最终承租人合理使用并爱护房屋及附属物品、设备设施。不得随意更改房屋结构和房屋用途,不得利用房屋从事违法犯罪活动。若最终使用人保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏、灭失或无法修复的,最终承租人应负责维修或承担赔偿责任,乙方对此承担连带责任。
第五条其他。
1、本协议与原合同不一致的,以本协议为准;本协议未尽事宜,以原合同为准。
2、本协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式三份,甲方执两份,乙方执一份,具有同等效力。
甲方:乙方:
身份证号:身份证号:
日期:日期:
甲方(出租方):乙方(承租方):
一、房屋租期及租金。
1、乙方继续租赁甲方房屋五年,租赁期限自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。
2、租金:20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金680000元(大写捌拾万元),包括30000元消费卡。20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,每年租金800000元(大写捌拾万元),包括30000元消费卡。
二、租金支付期限。
乙方应于每年到期前一个的10日前(即每年4月10日前)付租金的50%,剩余租金应在每年10月10日前付清。
三、违约责任。
五、其他事项。
本协议自双方签字之日起生效。
本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外,原合同的其余部分完全继续有效。
甲方(出租方):
乙方(承租方):年月日。
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出租补充合同
鉴于甲乙双方________年____月____日签订的房屋租赁合同(以下简称租赁合同),为进一步明确双方的权利义务,双方达成如下补充协议:
1、甲方收到房屋款后应该开具合法有效的收据凭证。
2、在履行租赁合同过程中,非乙方原因,房屋或其附属设备设施自然损坏,由甲方负责维修,甲方收到乙方关于维修通知____日内仍不履维修义务的,乙方可自行维修,因此产生的维修费用,由甲方承担。
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,租赁期内,甲方出售租赁房屋的,应该提前__个月告知乙方,同等条件下,乙方享有优先购买权,该租赁房屋转让他人的,甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本协议。
4、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同,并有权要求甲方承担相应该的赔偿责任:
2)甲方未尽修缮义务,严重影响居住的;
3)法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同补充协议
根据甲方与乙方就_____________项目于_____________年__________月__________日签署的《__________合同》(以下简称“原合同”),双方就该合同未尽事宜(或特定事宜)经共同协商,达成补充协议条款如下:
(本条内容项下分款列明需补充或变更的条款内容)。
本补充协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方签订的原合同中的.定义相同,成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。原合同的其余部分完全继续有效。
协议订立地点:_______________。
本协议双方约定签字或盖章后生效。
甲方:_______________(公章)乙方:_______________(公章)。
合同补充协议
甲方:
乙方。
根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规的规定,按照国家发改委要求,甲方为做好资质就位、升级及乙方二级建造师的继续注册和登记工作,经甲、乙双方协商,达成劳动用工合同补充协议如下:
一、乙方同意作为二级建造师在甲方继续注册,同意并限于甲方在资质审查、企业升级、招标、投标过程中使用该注册证书;甲方确保乙方二级建造师及相关证书、证件的年检及时、有效,确保乙方继续教育等工作及时进行,并承担所有费用。
二、乙方二级建造师资格证书和执业注册印章由乙方保管;乙方二级建造师注册证书、安全生产考核合格证书及职称证书均按甲方的规定由甲方统一保管,甲方保证遵纪守法,绝不非法使用,并保证乙方免于承担任何法律和经济责任。凡造成丢失时每证甲方赔偿乙方5000元人民币并承担补办费用;凡甲方非法使用或违背协议条款,造成注册证书等单项或多项证件失效或被吊销或构成违法犯罪等被查处,其经济损失和法律责任均由甲方承担,同时支付乙方经济损失、精神伤害赔偿定计人民币壹佰万元;凡甲方非法使用或违背协议条款,在协议有效期内虽未发生质量安全责任事故,但由于我国是执行质量安全终身制,因此仍由甲方承担违约责任,并支付乙方违约金伍万元/每次。
三、甲方在企业升级、年检、招标、投标过程中使用乙方二级建造师相关证书,每年方二级建造师相关证书使用报酬计人民币大写叁万元整(不含税、费,税、费由甲方缴纳),先支付后使用,恕不退还。
四、甲方全额承担劳动和社会保障法律、法规规定的乙方应缴纳的“五险一金”;如在招、投标过程中需乙方出场时,出场费用全额归乙方所得与工资无关,且因此而产生的乙方误工,按正常出勤考勤;如甲方需乙方担任项目经理或其他职务,经乙方认可后,其职务工资另行协商解决。
五、在协议有效期内,甲、乙双方不得擅自单方解除协议,如因此造成损失,由擅自解除协议一方负责。如果甲、乙双方在协议有效期内需要变动协议,应提前一个月事先告知另一方,以便另一方做好工作安排。但在下列情况下,任何一方有权提前解除协议:
1、甲方不按期支付乙方二级建造师相关证书使用报酬;。
2、甲方或乙方有其它违约行为。六、本协议有效期暂定叁年,自年月日至日止。协议到期后,如甲方需继续使用乙方上述证件,双方可另行协商续订本协议。
七、协议解除后,甲方应对乙方办理注册变更手续提供方便条件,不得刁难。否则承担违约责任及支付违约金伍万元。
八、本补充协议未尽事宜,由双方友好协商处理。
九、争议的解决方式:
1、向劳动仲裁委员会申请仲裁;。
2、向人民法院提请诉讼。
十、本协议壹式贰份,双方各持壹份,盖章(签字)生效,与劳动用工合同具有同等法律效力。
甲方(盖单位公章):乙方(签字):
法定代表人(签章):
合同补充协议
甲方:
法定代表人:联系电话:
乙方:
法定代表人:联系电话:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关规定,鉴于甲乙双方于20xx年月日签订的中有关项目投标保证金及乙方派驻甲方人员产生的费用承担等事宜未明晰,为明确以上事项中甲乙双方的权利和义务,特订立补充协议如下:
一、乙方的权利和义务。
1、乙方在投标代理中心规定缴纳投标保证金前日,将此项目的投标保证金(其中第一标段元,大写:;第二标段元,大写)一次性或分次汇入甲乙双方约定的甲方账户。
2、乙方派驻人员产生的相关费用(如工资、通讯补贴、交通、生活费等),依照合同约定,由乙方承担。
二、甲方的权利和义务。
1、甲方在收到乙方汇入甲方账户的投标保证金后的当日或次日,
按代理中心规定,将此两笔款项及时汇入代理中心指定账户,以便能顺利进行投标。且甲方在收到乙方汇入款项后及时给乙方开具相应的票据。
2、项目开标,中标单位根据国家规定程序对此项目备案完成后,甲方在收到代理中心退还的两笔投标保证金原额和利息后2日内,及时将此款项汇入乙方指定账户,同时向乙方提供代理中心退回此保证金及利息时的退款清单。若甲方在规定日期内没有退还款项给乙方,则甲方应每日按银行同期贷款最高利率支付利息给乙方直至甲方退还费用。
3、甲方在收到乙方汇入的保证金后,应在符合规定的日期内及时将第一、第二标段的保证金缴纳于代理中心,因甲方没有及时缴纳等原因而最终导致不能正常投标的,甲方支付万元作为投标失败后给予乙方的赔偿金。
4、项目施工过程中,乙方派驻甲方人员产生的工资、通讯补贴、交通及生活费等费用,甲方须向乙方提供相应的票据及证明,乙方根据甲方提供的票据证明列入项目成本由乙方承担。
5、
乙方账户信息。
三、本补充协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合甲方账户信息。
同具有同等的法律效力。
除本协议中明确约定的条款之外,原合同的所有条款完全继续有效。
本协议的内容与原合同的相关条款有互相冲突时,以本协议为准。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。自双方签字并盖章之日起生效。
甲方:乙方:
(公章)(公章)。
20xx年月日20xx年月日。
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补充协议合同
甲方: 乙方: 丙方: 丁方:
甲、乙、丙、丁四方经友好协商,甲方委托乙方与丙方、丁方签订 年《 》事宜的财务结算、发票开具等事项的补充协议,本着坦诚、合作、相互支持的原则,经友好协商,达成如下一致协议:
一、 共同遵照执行财政部、国家税务总局发布《关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》财税[2013]37号文,运输代理服务环节中属于营改增范畴的由原开具的营业税发票改为增值税专用发票。
二、 按照甲方与乙方签订的《 》(合同号: ),甲方委托乙方将 ,乙方受托过程中所有费用按 包干结算,其中主体费用 按实结算,不可剔除的杂费由乙方向甲方开具增值税专用发票,乙方按商检湿重结算代理服务费。
三、 按照乙方(受甲方委托)与丙方、丁方签订的《 》(合同号: 、 )中条款:费用实行 原则,发票由丙方、丁方等向甲方开具(包含丙、丁方代收 ),发票抬头统一为“ “。丙方、丁方等委托甲方向乙方支付所有往来费用。
四、 未尽事宜,甲、乙、丙、丁四方本着友好合作的精神,全力配合财务结算。本协议一式肆份,双方各执壹份,签字盖章有效。
甲 方: 地 址: 税务登记号: 签 字: 盖 章:
丙 方: 地 址: 税务登记号: 签 字: 盖 章:
乙 方: 地 址: 税务登记号: 签 字: 盖 章:
丁 方: 地 址: 税务登记号: 签 字: 盖 章:
签订日期:
合同补充协议
甲方:
乙方:
经双方协商,一致同意签订本补充协议,本协议就甲方挂靠乙方对__大楼进行物业管理及乙方为甲方物业管理从业人员代发工资的事项达成如下协议:
1、乙方为甲方代发工资是指甲方将委托的人员工资款项,打入乙方账户内,乙方按甲方要求,于指定日期将每个员工的工资或奖金、津贴等存入其本人在银行开立的个人结算账户上。
2、甲方需填写代发工资清单,提供单位员工的姓名、工资金额。并在发放前三个工作日(节假日除外)将代发工资清单连同转账清单送交乙方,以确保甲方员工工资及时入账。乙方对甲方提供的清单内容不做任何修改。
3、乙方为甲方提供的代发工资服务的事项,乙方每年提取管理费5万元或从代发总金额中提取12.3%的管理费(其中含税金7.3%)。
4、甲乙双方所签的物业管理服务合同,是应甲方要求签订。乙方实际不参与甲方的任何人事及物业服务管理工作,因此甲方委托管理的物业服务人员、财产出现任何经济和法律责任都与乙方无关。
5、该项目物业管理服务期间,甲方应主动维护乙方信誉和形象,自觉加强安全生产和管理,遵守工作手则与操作规程,接受乙方的指导和监督。如甲方违反此规定,且不改正,乙方有权单方面解除或终止本协议,所造成的责任和后果全部由甲方承担。
6、本协议自签订之日起生效,有效期壹年,如执行中遇到问题,双方应本着友好合作的精神协商解决。
7、协议如需终止,须在终止日前十天以书面形式通知对方。
8、本协议一式三份,甲方二份、乙方一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
合同补充协议
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
本协议中的所有术语,除非另有说明,否则其定义与双方于年月日签订的《合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同.鉴于:甲方和乙方于年月日共同签署了《合同/协议》,双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就《合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。合同内容补充部分:
其它事项说明:
本协议生效:
本协议生效后,即成为《合同/协议》不可分割的组成部分,与《合同/协议》具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原协议的其余部分应完全继续有效。
甲方(公章):乙方(公章):
法定人代表法定人代表。
(或授权代表):(或授权代表):
开户银行:开户银行:
银行帐号:银行帐号:
通讯地址:通讯地址:
联系人:联系人:
联系电话:联系电话:
传真:传真:
甲方(全称)。
乙方(全称)。
甲乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,依据实际情况,在原合同基础上变更合同条款部分内容,于年7月1日特订立以下补充协议。
一、协议内容:
1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金,由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣,不足部分乙方补齐,超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。
2、乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用,甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用,由乙方自行承担,西面及西北面广告位由甲方承担。
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。
除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
(公章)(公章)。
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人。
签字:_________________签字:_________________。
年月日年月日。
合同补充协议
出租方(甲方):
承租方(乙方):
经甲、乙双方友好协商,本着互利互惠的原则,现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议,以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销,但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续,并出具合法的经营资格(如营业执照、税务登记证、特别许可证等,复印后交甲方备存)。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件:(包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。)。
二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年____月____日止,原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年:自________年____月____日至________年____月____日止”的内容作废。乙方承诺在________年____月____日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费(不含照明费公摊、空调费公摊)等,否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者(尤其是中老年人)的安全,如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故,系乙方原因造成的由乙方承担全部责任,与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理,甲方应该在事故发生后马上通知乙方,乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的,视为乙方违约,每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺,不受商场经营好坏状况的影响,故乙方已预交给甲方的四个月(________年____月____日至________年____月____日)商铺租金49239元、三个月(________年____月____日至________年1____月____日)的办公室租租金5700元,合计54939元,由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。
六、甲方承诺暂不计收乙方的'照明费、空调费等公摊费用,但物业管理费(2元/m2)及水电费,乙方必须按实际应交金额向甲方交清,于________年____月____日结算。
七、在经营过程中,乙方要妥善管理好体验活动的参与者,要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为,否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后,即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分,与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外,原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份,双方各执一份,自订立之日起生效。
甲方(公章):
负责人:
电话:
日期:
乙方(公章):
负责人:
电话:
日期:
合同补充协议
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定,结合***商贸新村开发具体情况,为加快新农村建设进度经双方协商一致,订立本补充协议。
1、甲方自建开发的50亩土地,现正在建设的房屋由甲方负责建设完工,剩余的未建房屋由乙方组织建设。
2、甲方负责提供给乙方施工图,乙方按甲方提供的图纸按甲方要求施工。
3、乙方对50亩自建内的剩余房屋分期进行施工,乙方每施工完一期,按成本价给甲方,由甲方销售给本村村民,施工完成一个月内把房款交予乙方。超过一个月按建筑面积每平方米650元的价格计算总房款,并从房屋竣工起第二个月内计算利息(按一分计息)。
4、房屋竣工时间及标准。
5、乙方施工成本价暂按600元每平方米计。
6、乙方施工完成的自建区房屋,不管甲方或乙方谁对外销售均由甲方出具相关的产权文书。
7、自建小区内的市政配套设施,由甲方负责完成。
8、如小区基础设施配套完成甲方还没有按合同给乙方价款乙方有权对外销售价格由乙方定,产权文书由甲方出具。
9、本补充协议与甲乙双方之前签定的《》相辅相成,如有抵触,以本补充协议为准。
10、本补充协议如有未尽事宜,双方协商解决。
11、本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
签订日期:年月日
合同补充协议
合计金额:(大写)。
二、交(提)货方式及地点:
三、运输费用承担:
四、验收方式:
五、结算方式及付款方式:
六、其他约定事项:
八、.甲、乙双方在履行合同的过程中发生争议,应当协商解决,协商不成,双方选择当地人民法院诉讼解决。九、本合同一式两份,双方各执一份。未尽事宜,双方协商签定补充协议书,该补充协议书与本合同具有同等法律效力。
合同补充协议
甲方:xxx有限公司(以下简称甲方)乙方:xxx有限公司(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及《中共中央办公厅、国务院办公厅印发关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知(中办发[20xx]17号)》的有关规定,结合甲方建设的邵阳县夫夷新城第一期综合开发投资建设项目的实际情况,经双方充分友好协商在20xx年3月13日甲乙双方签订的《邵阳县夫夷新城第一期综合开发投资建设项目合作协议书》(以下简称原合同)的基础上变更合同条款部分内容,特订立以下补充协议。
一、协议内容变更部分为:
1、甲方与乙方约定的党政机关办公楼建设项目,依据中办发。
[20xx]17号《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》。
第一条之规定,甲方停止邵阳县党政机关办公楼项目建设,今后,如因国家政策允许,在同等条件下,乙方享有优先承建权。
2、甲方与乙方约定的市政广场及市民广场公共设施项目,因国家政策原因,甲方将市政广场、市民广场两个bt项目调整为一个市民广场项目,由原来规划设计的占地面积86795㎡调整为20000㎡,具体规模、工程造价及建设工期以另行签订合同为准。
3、因国家政策及征地拆迁等原因,甲方调整bt代建项目,停止人民路建设,政德路、富康路、永泰路三个bt代建项目由乙方按原合同执行,20xx年10月底完成政德路、富康路、永泰路三个bt代建项目的合同签订工作,具体规模、工程造价及建设工期以合同为准。
4、删除原合同第三条第3款款项。
5、投资回报。原配置回报地不变,新配置回报地按新政策新价格标准执行。
6、本协议生效后,甲、乙双方不得追究对方任何经济损失。
二、本协议生效后,即成为原合同不可分割的组成部分,与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外,原合同的其余部分应完全继续有效。
本协议与原合同有相互冲突时,以本协议为准。
三、本协议一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份,具有同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
甲方:乙方:
(公章)(公章)。
法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人。
年月日年月日。
补充协议合同
(以下简称)由以下双方于20 年 月 日本《合同之补充协议二》“本补充协议”在 签署:有限公司,一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司,其法定地址为 号,法定代表人为 (以下简称“甲方”);与有限公司,一家依据中国法律成立并有效存续的有限责任公司,其法定地址为 号,法定代表人为 (以下简称“乙方”)。
鉴于:
各方已于 日签订 合同及 日签订补充协议。
因此,各方在平等、自愿、互利的基础上,经友好协商,就 等达成本补充协议如下:
1、除本补充协议另有约定外,本补充协议的定义与aa合同相同。
2、备案的aa合同不是本合同及本补充协议的替代或变更。
3、本补充协议中与 合同不一致的,以本补充协议约定的内容为准。
兹此,本补充协议双方促使其法定代表或授权代表在文首所述日期和地点签署本补充协议,以昭信守。
甲方:
公章:
法定代表人/授权代表人: _____________
乙方:
公章:
法定代表人/授权代表人: _____________
签订日期: