供暖工作年终总结 带暖气商铺租赁协议
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供暖工作年终总结 带暖气商铺租赁协议篇一
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
一、甲方将洪梅汽车站商铺 间租个乙方作为 合法经营场地,商铺位于 编号为 建筑面积 平方米。
二、租凭期限为 年,从 年 月 日至 年 月 日止,合同期满后,在同等条件下乙方可优先续租,但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同,否则视为放弃优先权。
三、 年 月 日至 年 月 日为免租期,每月租金按建筑面积40-50元/平方米计算,每月计付租金 元。租金采用按月支付方式,并于当月5日前缴清,逾期按每日2%计付滞纳金,第二年做适当调整。
四、管理费按人民币2元/平方米/月,合计为 元。(此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等)管理费在免租期内不得减免,并于当月5日前交清。
五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金 元人民币(每个铺面),押金用以保障乙方全面履行合同义务,合同期满后不计利息如数退还,如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的,甲方有权没收押金作为违约金,并负责赔偿甲方的损失。
六、乙方经营期内所有的费用或按有关规定应付的其它费用,由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税,甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按 元/吨,电费按 元/度。
七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的,乙方须在10天之内将铺面交还甲方,交还时应当恢复原貌(如间墙、门窗、管道等),否则应当支付恢复原貌的费用,同时乙方负责自行清理所有杂物,并搞好卫生,租凭物内的装修材料(包括水管、电线、隔楼、门窗等)无偿归甲方所有。
八、非经甲方同意,乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养,乙方必须配备防火器材,消除安全隐患。
九、乙方签订本合同后,因经营需要装修店铺的,须向甲方有关部门登记备案,执行并遵守甲方的有关部门规定(如统一制做招牌、用电安装等),并在合同生效之日起 30天内完成装修,并于 日必须正常开门营业,否则甲方有权终止合同,没收押金,收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门,否则视为违约。
十、甲方可以协助乙方办理相关证照,其费用由乙方承担。
十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用,否则甲方有权停止对乙方的供水供电等,因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的,则视为违约。甲方有权解除合同,无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料,且押金不予退还,并保留追收滞纳金的权利。
十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让,以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请,由甲方收取500元的转让手续费后方可办理转让手续,否则视为违约,则按违约处理。
十三、合同期内,乙方必须依法经营,遵守法律法规及《x治安管理条例》等,必须消除各种安全隐患,否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。
十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准,不尽事宜,甲、乙双方共同协商解决,或由仲裁委员会仲裁。
甲方代表: 乙方代表:
供暖工作年终总结 带暖气商铺租赁协议篇二
发包方:(以下简称甲方)
承包方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工
程承包合同条例》及有关规定,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。
第一条 工程项目
一、工程名称:暖气维修改造工程
二、工程地点: 皮拉勒乡司法所
三、承包范围和内容:暖气维修改造
四、承包方式: 包工包料
第二条 合同造价及工程价款的支付 :
一、本工程合同价为8789元,竣工后如遇设计变更,工程量增减对工程价款进行调整,以发包方的设计变更通知和签证为依据,执行施工期内材料指导价及现行工程预算定额做为工程计价依据,按实办理竣工结算。
二、工程价款的支付
工程完工时一次性付清。
第三条 施工准备
一、承包方组织施工管理人员和材料,施工机械进场;
第四条 工程期限
一、根据双方商定工程自20xx年11月1日开工至 20xx年11月3日竣工验收。
二、如遇下列情况,经发包方现场代表认可后,工期相应顺延:
3、未按合同规定拨付预付款,工程进度款或代购材料差价款而影响施工;
第五条 安全生产及现场文明施工:
二、承包方必须接受发包方的安全生产、文明施工监督检查,及时消除事故隐患,服从发包方的指挥。
三、承包方必须认真贯彻有关安全生产、文明施工的
规章制度,严格遵守安全技术操作规程,特种作业人员必须持证上岗,承包方在该工程施工过程中如因违反操作规程或其他原因而造成伤亡事故,概由承包方全部负责。
第六条 违约责任:
一、双方签订合同后,任何一方不得随意违背合同条款,否则造成所有违约损失全部由违约方无条件承担。
二、在施工过程中经检验承包方工程达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,造成返工损失由承包方负责赔偿。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
供暖工作年终总结 带暖气商铺租赁协议篇三
一、协议双方
甲方:
乙方:
二、工程名称:宿舍楼供暖系统改造
三、工程价款:工程面积:2229.36﹐,按36元/﹐计价,合计80256.96元。
四、乙方保证热力公司供暖,否则不准开工施工。
五、工期:
2015年9月5日至2015年9月30日,工期25天。
六、质量要求:
乙方严格按设计图纸、要求及施工规范进行施工,甲方派监督员一名负责全过程监督,协调各住户与施工单位在施工过程中的有关事宜。乙方施工前制定质量保证措施和施工方案,经甲方审核同意后方可施工,主要材料的生产厂家、质量等级及价格等必须经甲乙双方共同考察,由甲方认可后方能采购使用,如因乙方施工质量出现问题,甲方有权对乙方进行处罚,返工修复费用由乙方自负,工程完工必须经甲方验收达到合格标准,否则返工处理费用由乙方承担。
七、安全要求:
乙方开工前必须制订安全措施,经甲方认可后,才能组织施工,如因乙方违反安全操作规程要求所造成的人员伤亡
及其他事故,其责任由乙方自负。
八、文明施工:
乙方施工期间施工人员必须持证上岗,保证做到文明施工,减少噪音,不能影响职工的正常生活、休息。杜绝野蛮施工,现场保持整洁,垃圾及时清理。
九、付款方式:
协议签订后,甲方按双方协议价的50%支付乙方材料预付款,即人民币40128.48元,工程进行80%时支付到协议价的`80%,即再支付人民币24077.09元。工程完工验收达到质量标准后(扣1000元保证金,一个供暖期后支付)支付协议价的剩余全部款目,即15051.39元。
十、保修:工程竣工验收后,一个供暖季内如因施工质量原因造成的缺陷,由乙方负责修复,修复费用由乙方负担。
十一、本协议未尽事宜,由双方协商解决。
十二、本协议一式四份,双方各执两份。
甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):
二〇〇八年九月四日
甲方): 联系电话:
乙方): 联系电话:
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本协议,以资共同遵守。
经双方协商由乙方施工,对甲方所拥有的办公楼内一层、二层和三层东大教室现有暖气进行改造安装。原暖气为小回水,供暖区域为三层半结构。施工内容为供水天平管以下回水系统以及暖气包支管拆除并更换ppr管材和现有立式锅炉的安装,所需安装材料全部由甲方提供,乙方负责安装工具及施工。 施工费用总计大写:壹万壹仟伍佰元,小写:11500.00。
付款方式:室内改造完毕付总金额的 ,余款待锅炉安装完毕整体打压合格后付清。
备注:在安装过程中,因原暖气片已长时间停暖闲置,且年久已被锈蚀,拆除过程中会有一定的破损,乙方不承担责任。暖气包打压后垫子如出现(跑、冒、滴、漏)现象属乙方维修责任。入冬供暖一个月内(2011年11月1日至2011年12月1日)属乙方改造范围内如出现(跑、冒、滴、漏)现象乙方负责免费维修,如冻裂或人为破损,乙方可提供优质有偿服务。
本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方: (签章) 乙方: (签章)
供暖工作年终总结 带暖气商铺租赁协议篇四
乙方:
自20_年_月_日至20_年_月_日
此工程实行包工包料施工的方式,双方协定总价为:元整(人民币大写:)元。合同签订时支付现金元,材料进场时支付现金元,安装结算时支付出保证金外剩余的工程款元。本工程经甲方验收合格后无任何问题,一次性支付保证金。
1、乙方负责暖气管的安装、调试
2、由于材料及安装不合格的要求,造成的责任及损失由乙方负责。
甲方应为乙方入场施工创造条件,提供水电接入口。
自验收之日起,工程无偿保修期年
锅炉保年
暖气片保:_年
暖气管道保:_年
九、本合同发生的争执,由双方友好协商解决,协商不能解决的任何一方可向所在地的人民法院提起诉讼。
十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效
甲方:乙方:
_____年_月_日
供暖工作年终总结 带暖气商铺租赁协议篇五
乙方:
一、工程概况及承包方式
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 工程承包方式:
二、工程内容
三、 工程期限
201 年 月 日―201 年 月 日
四、 质量要求
按国家建设部行业标准规定,及省、市建委、消防部门规定的标准执行,工程结束后由建设主管部门验收达到建设部行业标准。
五、付款方式
甲方先预付乙方 元订金,工程所需材料费、人工费
由乙方先期垫付,工程验收、审计合格后,由甲方按审计结果除留5%质保金外付清全部工程款项,质保金一年后无质量问题付清。若甲方未能按时付清工程款,则按当期贷款利率累计支付乙方所剩工程款。
六、双方责任
1、 甲方:负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、 乙方:向甲方提供工程报价及施工资料。
七、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议:
1、 工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的,工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失,由违约方承担。
2、 本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时,需甲方认定综合单价后,以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准,并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时,甲方已认可,但甲方没签证的,其所发生的费用同样生效。)
3、 工程量发生变化时,按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、 如甲方或乙方违约,而没有按合同执行的,可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、 其它未尽事宜由双方协商解决。
6、 合同一式三份,双方签字生效,甲乙双方各持一份,留档一份,三份具有同等法律效力。
甲方单位名称:法人代表:年 月 日
乙方单位名称:法人代表: 年 月 日