最新房屋买卖定金合同优秀
合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是小编帮大家整理的最新合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。
最新房屋买卖定金合同优秀篇一
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____________的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米，包括房产内装修以及家用电器家具。(详见房屋权证第_______________号、土地使用证第号，地震后鉴定结论为)。
第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币____元整(大写：____佰拾____万____仟____佰____拾____元整)。
第三条该房目前的产权以及债权状况是：目前该房产有抵押贷款，处于正常还贷中。
第四条甲乙双方经协商约定如下事项：
1、甲乙双方在签订本房屋买卖意向协议的同时，乙方同意向甲方先支付购房定金人民币________元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款凭证并将该处房产暂时交给乙方代管。
(1)、签订正式合同后，由甲方(含房屋共有人)将该房产所有权属证明交由乙方，同时将该处房产所有权限委托给乙方并进行公证。乙方一次性将购房款支付给甲方(扣除已交购房定金)。
户或办理全权委托时间，乙方可先期支付给甲方购房款万元(扣除已交定金)，待该房产所有权属过户或全权委托给乙方后，乙方将剩余房款万元一次性支付给甲方。
3、具体事项由双方协商在正式合同中予以明确。
第五条违约责任
1、在签订正式合同前如甲方违约，甲方应双倍返还乙方所付购房定金，乙方收到甲方退还定金后的三日内将代管的该处房产交还甲方。
2、在签订正式合同前如乙方违约，乙方前期支付定金甲方不予退还，同时乙方无条件将代管的该处房产在三日内交还甲方。
本合同一式份。甲方产权人份，乙方份。在履约过程中发生争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
甲方(签字)：_______________
甲方委托代理人：_______________
乙方(签字)：_______________
年月日
最新房屋买卖定金合同优秀篇二
购买方（乙方）：_________________
一、房屋概述
4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：______________万元（大写：_______拾_______万元）。
二、甲方的责任和义务
1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效；
4、甲方在________年____月____日前腾空房屋；
5、甲方应把________年____月____日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
三、乙方的责任和义务
1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；
4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。
四、付款方式
2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_______万元（大写：_______万元）给甲方。
3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。
五、违约责任
1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋（因国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。
3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。
六、终止条款
1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。
（1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议；
（2）因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），本协议无法履行；
（3）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行；
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
八、补充条款
1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。
最新房屋买卖定金合同优秀篇三
卖方(简称甲方)：身份证号码：
买方(简称乙方)：身份证号码：
为了保护房屋交易双方的合法权益，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方名下的房屋达成如下协议，订立本合同，以便双方共同遵守。
房屋基本情况;乙方预定甲方名下的郑州市 区(县)
小区 号楼 单元 房屋一套，房屋总款为 元(小写) 元(大写)。
二、乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币 元(小写) 元(大写)，甲乙双方签订《房屋买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款。
三、甲乙双方商定，乙方应在 年 月 日前签订《房屋买卖合同》，如乙方拒绝签订《房屋买卖合同》无权要求甲方返还已经收取的定金。
四、甲方承诺在本协议签订后，甲方须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《房屋买卖合同》。
五、乙方承诺在本协议签订以后，在约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《房屋买卖合同》。
六、不可抗力
1、如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水或者其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应当及时通知对方。
2、因政府产业政策发生改变而导致本协议无法履行时，甲乙双方可以解除本合同并免责。
3、其他未尽事宜双方可协商解决，所签订补充协议与本合同具有同等的法律效力。
七、本协议自双方签字之日起生效。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方;
甲方： 乙方;
最新房屋买卖定金合同优秀篇四
身份证号:
买方:(简称乙方)
身份证号：
居间方:(简称丙方)：
第一条:房屋基本情况
2,该房屋的基本情况如下:
产权证号:______土地证号:______
附属设施:____________
第二条,成交价格
第三条:佣金支付
甲方按照总房价款的______%支付,即为人民币______元($元)
乙方按照总房价款的______%支付,即为人民币______元($元)
甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任.
第四条:房款付款约定(本条各款项均不计利息)
乙方向甲方的付款约定:
______元(大写)______$(小写)
______元(大写)______$(小写)
第五条:相关事宜
第六条:违约责任
3,甲方认可乙方贷款方式付款时:
第七条:免责条款
第八条:约定其他事宜
第九条:其它
最新房屋买卖定金合同优秀篇五
一、房屋概述
4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币：______________万元（大写：_______拾_______万元）。
二、甲方的责任和义务
1、甲方所提供的身份证件，房屋证件和手续必须真实、有效；
4、甲方在_______年_____月___日前腾空房屋；
5、甲方应把_______年_____月___日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。
三、乙方的责任和义务
1、乙方所提供的身份证件须真实、有效；
4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项，否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。
四、付款方式
2、甲乙双方在房产过户后（以拿到乙方新的房产证为准），由乙方以银行贷款的方式支付购房余款_______万元（大写：_______万元）给甲方。
3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。
五、违约责任
1、甲方在签定本协议后，不得以任何理由停止出售该房屋（因国家政策不允许上市外）否则甲方以双倍定金返还予乙方。
3、因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权保留乙方支付的定金。
六、终止条款
1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时，本协议即视为终止，并且甲、乙双方均不承担违约责任，甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。
（1）经协商，甲、乙双方均同意终止协议；
（2）因不可抗力事件发生（如战争、自然灾害等），本协议无法履行；
（3）因国家法律、法规和政策的原因，本协议无法履行；
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。
八、补充条款
1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不能带走。
_______年_____月___日
最新房屋买卖定金合同优秀篇六
身份证号码：_____________________
甲方代理人：_____________________
身份证号码：_____________________
乙方(预购方)：________________
身份证号码：_____________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_______》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。
1、乙方预购《_______》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证 (证书号：_______)，土地证：_______ 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为_______平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
2、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_______元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：_______整，乙方采取_______方式。签订正式合同时首付款_______万，尾款_______万元于签订正式房屋购买合同后_______个月内付清。
3、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_______整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
4、甲、乙双方商定，预订期为_______天，甲乙双方于_______年_____月___日前到__房产签订《商品房出售合同》。
5、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
6、在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。
7、本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，__房产执壹份。
其他约定：
甲方：_____________________(签章)
乙方：_____________________(签章)
甲方代理人：_____________________
见证方(签章)：________________
见证方经办人(签章)：__________
_______年_____月___日